6月26日，即将12周岁的中新广州知识城迎来生日大礼包——当日上午知识城新乡村示范带暨“九佛五村七片”首开区动工活动、中新广州知识城奠基建设12周年暨中新智慧园开园仪式在知识城两地举行。去年下半年以来，黄埔区、广州开发区坚持以“绣花功夫”分区分类分步、科学平稳有序推进实施城市更新行动，更加注重站位、更加注重质量、更加注重民生、更加注重生态、更加注重传承，努力创造宜业、宜居、宜乐、宜游的良好环境，知识城的开发建设正是该区以高质量城市更新助推老城市新活力的生动实践之一。 ——中新智慧园航拍。 新快报全媒体记者 李应华 李小萌 通讯员 周翼 郑嘉俊 黄逸熹 “九佛五村七片”动工，打造美丽乡村示范带 当日在知识城九佛街道辖内动工的“九佛五村七片”首开区作为黄埔区城市更新的最新探索，是该区融合改造的示范工程。“九佛五村七片”指的是位于知识城北部的九佛街道辖内的莲塘村、蟹庄村、燕塘村、山龙一二社、山龙石窝洞、九佛社和重岗村这五条村在内的七个片区。在20平方公里的村域范围内，通过“政府主导、国企参与”，将零散分布的110公顷用地腾挪整合，释放城乡建设用地535公顷，以枫下副中心为“核”，以北部高端产业走廊、南部最美生态连廊为骨干，实施莲间塘里、蟹庄里等9个乡村振兴项目，形成“一心两廊•九星荟萃”片区发展新格局。 ——九佛街莲塘古村落航拍图。 广州开发区城市更新局局长侯奔介绍，该片区此前城市结构混乱、产业空间破碎、公共配套零散，旧改图斑零散，村庄涉及耕地、总规限建区、生态廊道等限制性要素，各村社难以独立实施更新改造。通过政府主导，引入国企，打破行政村边界，实施跨村域融合更新，运用土地置换、规模腾挪、图斑转移方式，实现建新区成片连片建设。同时，按照“跳出城市更新、植入新的内涵”的要求，通过旧改腾出大片空间，统筹推进文化传承、生态保护、产城融合、乡村振兴等多元目标，让此前“改不成”的历史遗留问题变成“改得成”且“改得好”的发展机遇，打造城乡融合统筹的示范窗口，建设新乡村示范带。 据了解，此次项目首开区一期总用地面积1.5公顷，总计容建筑面积6万平方米，预计总投资4亿元。项目主导方区属国企知识城集团党委副书记、总经理李敏表示，此次“九佛五村七片”首开区动工活动意义深远，不仅仅是“九佛五村七片”融合改造项目的亮相，也是中新知识城新乡村示范带典型案例的推广，未来城市规划建设发展的创新探索。 “现在莲塘村的生态环境得到了很大的改善，房前屋后鸟语花香。”作为一位土生土长的莲塘村民，九佛街道莲塘村村民陈灿其认为，这次首开区动工活动，给他们换了一个新思想。“通过片区统筹，我们有望得到包括学校、医院、大型超市的更完整的配套设施。”按计划，整个项目将布局6所中小学、8所幼儿园、3家医院等公服配套。 中新智慧园开园，打造数字经济产业新标杆 当日，除了“五村七片”新乡村示范带首开区动工外，中新广州知识城奠基建设12周年暨中新智慧园开园仪式也在知识城隆重举行。 ——“九佛五村七片”首开区动工现场。 中新智慧园是中新双方深化知识城科技创新、智慧城市建设等领域合作的重点项目之一，成为知识城拓展数字经济、绿色发展、生物医药及智慧城市建设等领域合作的新引擎。该园区是由中新广州知识城投资开发有限公司（下称“知识城合资公司”）自主开发并独立运营首个旗舰产业园项目，总建筑面积约18 万平方米，秉承“生态绿色”理念，融入新加坡元素，保留部分天然生态坡地，融入风雨连廊、屋顶花园、人行步道和海绵城市等特色设计，由四大社群（展示交流区、产业孵化区、产业加速区、生活配套区）共12栋各具功能特色的建筑组建而成，总投资逾14 亿元。 “中新智慧园的开园是知识城建设12周年来走过从0到1，从1到多发展阶段的标志。”中新广州知识城合作事务办副主任徐晖介绍说，知识城从一片阡陌稻田崛起成了一座现代城市，已形成三集群两高地的产业发展格局，未来还将迎来产业园区的业态更新。中新智慧园的开园也将成为中新两国在知识城创新合作的又一亮丽名片。 “多年来，知识城合资公司在‘政府引导、企业先行、市场运作’的方针下，充分发挥中新合作的桥梁作用，链接双方政企资源，在多层次、宽领域 、深融合的共赢格局中做出有益的探索和尝试。站在知识城上升为国家级双边合作项目的新起点上，除了继续推动中新合作实践平台建设，我们也在积极拓展综合城市开发和运营能力。”知识城合资公司总裁陈长新表示。 新快报编辑 庄嘉宝
