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中新知識城12年提質擴容發展

更新时间:2022-06-27

    6月26日,知識城新鄉村示範帶暨「九佛五村七片」首開區動工活動、中新廣州知識城奠基建設12周年暨中新智慧園開園儀式在知識城兩地舉行。
 
    據悉,過去一年,知識城完成固定資產投資超813億元,同比增長37%,竣工投試產項目89個,達產產值超1700億元,累計完成固定資產投資超3016億元。歷經中新合作開發建設12載,知識城累計註冊市場主體2.4萬家,註冊資本近4815億元,高端產業、創新平台、前沿技術、頂尖人才、民生福祉等在此不斷集聚,努力打造具有全球影響力的國家知識中心,科學布局生產生活生態空間,建成中新一期合作6.27平方公里的現代化新城。
 
九佛街蓮塘古村落航拍圖
 
    「九佛五村七片」動工,打造美麗鄉村示範帶
 
    在知識城九佛街道轄內動工的「九佛五村七片」首開區作為黃埔區城市更新的最新探索,是該區融合改造的示範工程。「九佛五村七片」指的是位於知識城北部的九佛街道轄內的蓮塘村、蟹莊村、燕塘村、山龍一二社、山龍石窩洞、九佛社和重崗村這五條村在內的七個片區。在20平方公里的村域範圍內,通過「政府主導、國企參與」,將零散分布的110公頃用地騰挪整合,釋放城鄉建設用地535公頃,以楓下副中心為「核」,以北部高端產業走廊、南部最美生態連廊為骨幹,實施蓮間塘里、蟹莊裏等9個鄉村振興項目,形成「一心兩廊·九星薈萃」片區發展新格局。
 
    廣州開發區城市更新局局長侯奔介紹,該片區此前城市結構混亂、產業空間破碎、公共配套零散,舊改圖斑零散,村莊涉及耕地、總規限建區、生態廊道等限制性要素,各村社難以獨立實施更新改造。通過政府主導,引入國企,打破行政村邊界,實施跨村域融合更新,運用土地置換、規模騰挪、圖斑轉移方式,實現建新區成片連片建設。同時,按照「跳出城市更新、植入新的內涵」的要求,通過舊改騰出大片空間,統籌推進文化傳承、生態保護、產城融合、鄉村振興等多元目標,讓此前「改不成」的歷史遺留問題變成「改得成」且「改得好」的發展機遇,打造城鄉融合統籌的示範窗口,建設新鄉村示範帶。
 
    據了解,此次項目首開區一期總用地面積1.5公頃,總計容建築面積6萬平方米,預計總投資4億元。項目主導方區屬國企知識城集團黨委副書記、總經理李敏表示,此次「九佛五村七片」首開區動工活動意義深遠,不僅僅是「九佛五村七片」融合改造項目的亮相,也是中新知識城新鄉村示範帶典型案例的推廣,未來城市規劃建設發展的創新探索。
 
    「藉此可以推進永九快速、知識大道、人才大道等交通基礎設施協同建設,並圍繞產城融合、城鄉一體化發展,集中建設復建安置區、融資區,面向灣區半導體產業園等園區職工需求,統籌配建租賃性住房。」侯奔表示,「九佛五村七片」首開區等14個項目被納入全區首批城市更新信任籌建項目計劃,全面推動「首開先建」,有效縮短回遷周期,為企業紓困解難,全力保障人民群眾根本利益。
 
    整合後將形成傳統村落集中保護區、產業高質量發展園區、高品質生活區三個功能分區:打造蓮塘鄉村振興、極飛超級農場和九佛花海等在內的5 個鄉村振興項目;策劃5 個精品特色項目、引入 3 個現代高新技術產業;建成九太路景觀廊道工程、連通水道工程,實施水系網絡聯通,應連盡連,以及永九快速、創新大道、變電站等3 個市政交通項目;提升打造白玉蘭森林公園等生態景觀,活化蓮塘、重崗、燕塘古村資源,傳承保護「十古遺存」,串聯形成「蓮重燕來」新鄉村示範帶。
 
中新智慧園航拍 (李劍鋒 攝)
 
    中新智慧園開園,打造數字經濟產業新標桿
 
    當日,中新廣州知識城奠基建設12周年暨中新智慧園開園儀式也在知識城隆重舉行。
 
    中新智慧園是中新雙方深化知識城科技創新、智慧城市建設等領域合作的重點項目之一,成為知識城拓展數字經濟、綠色發展、生物醫藥及智慧城市建設等領域合作的新引擎。該園區是由中新廣州知識城投資開發有限公司(下稱「知識城合資公司」)自主開發並獨立運營首個旗艦產業園項目,總建築面積約18 萬平方米,秉承「生態綠色」理念,融入新加坡元素,保留部分天然生態坡地,融入風雨連廊、屋頂花園、人行步道和海綿城市等特色設計,由四大社群(展示交流區、產業孵化區、產業加速區、生活配套區)共12棟各具功能特色的建築組建而成,總投資逾14 億元。
 
    「中新智慧園的開園是知識城建設12周年來走過從0到1,從1到多發展階段的標誌。」中新廣州知識城合作事務辦副主任徐暉介紹說,知識城從一片阡陌稻田崛起成了一座現代城市,已形成三集群兩高地的產業發展格局,未來還將迎來產業園區的業態更新。中新智慧園的開園也將成為中新兩國在知識城創新合作的又一亮麗名片。
 
    當前,知識城正圍繞建設具有全球影響力的國家知識中心,打造知識創造新高地、國際人才自由港、灣區創新策源地、開放合作示範區。2平方公里的中新國際科技創新合作示範區(中新合作二期)正全面啟動建設,能源總部基地等25個項目加快推進,合作示範區首期項目正式動工,330米高的中新合作標桿項目——知識塔正在如火如荼地進行主體結構施工,新加坡國際管理學院也在加快建設……知識城已進入新一輪的擴容提質發展,不斷吸引著中國和海外資本的關注,引入更多中新合作項目。(記者 朱樺 通訊員 周翼 鄭嘉俊 黃逸熹 )
 
    頂圖:知識城新鄉村示範帶暨『九佛五村七片』首開區動工活動現場 (李劍鋒 攝)