土地划分

A: 知识城展厅
B: 万科幸福誉
C: 广州国际医学谷
D: 邻里中心
E: 广州知识城腾飞园
F: 中新里
G: 合景天峻
H: 广州绿地城
I: 南安置区
J: 时代天韵
K: 龙湖天琅
L: 国家知识产权园
M: 中国电信项目
N: 中国联通项目
O: 广州知识城智慧科技园
P: 学校
Q: 知识城国际领军人才集聚区
R: 招商雍景湾
S: 知识城大厦
T: 奥飞动漫项目

南起步区总体规划

中新广州知识城(简称“知识城”)南起步区是2030年整个知识城建成后的缩影。南起步区在建设、城市管理、商业及投资各方面都将设立高标准。此外,南起步区总体规划也为今天的产业、城市和社区管理预设了未来发展和知识城拓展的方向。

知识城总面积60平方公里的可开发土地中,南起步区占地6.27平方公里。该区域六分之一面积是住宅用地,二分之一用作科技产业园区,余下的三分之一作为政府机构、配套设施及绿化用地。

规划指标

土地面积

开发周期

区域人口

就业人口

土地用途

土地利用规划

南起步区主要的基础设施已经基本完成,凤凰湖景观工程已基本竣工。目前南起步区三分之一的土地正在建设中,第一批开发项目在2016年期间已陆续有人才和企业入驻。
南起步区将于五至八年内完成建设,可为7.8万人提供居住,创造4.5万个工作岗位。该区域集舒适的住宅区、充满活力的商务区以及高档商业中心与一体,并设有高科技产业、办公及研发机构,就业机会充裕。社区配备便利的邻里中心以及各级学校。标志性建筑,郁郁葱葱的绿色植被与南起步区中心占地17公顷的秀美凤凰湖区将呈现多姿多彩的城市景观。

城市设计

南起步区

南起步区集生活、工作、学习、娱乐为一体,采用交通导向型发展模式(TOD);城市发展重心毗邻主要交通节点,其中住宅、经济园区、商业区、政府行政区域、配套设施与绿化带相互交织。


政府市政中心位于城市中心,湖泊、经济园区、商业区与住宅分别环绕其外。市中心之外,是居民所需的日常配套设施,包括规划中的五个邻里中心,孩子上学的学校,成人工作的商业园区。


支撑规划发展的是一个紧密利用南起步区地形的主次干道系统。主干道连接所有通往地铁站及九龙大道的地块,次要道路则服务于其指定区域。


南起步区的生态蓝图包括大小不一的公园和水体。这些公园和水体强化了城市的特质,提高了人们的居住环境。广阔的空间,不仅令人放松愉悦,也给各项活动提供了场所。规划合理的慢行系统连接公园与水体,方便居民步行或骑车至南起步区城市中心及其他区域。